本招标项目为（招标项目名称：2025-2027年中国联通济南市分公司县分公司物业服务项目、招标编号：济南联通公开招标〔2025〕010号），招标人为中国联合网络通信有限公司济南市分公司、山东省联通通信有限公司济南市分公司，招标代理机构为华夏邮电咨询监理有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1项目概况：县分公司物业合同即将到期，为确保公司物业服务工作正常开展，需对县分公司物业服务重新进行采购。各县分公司物业招标工作由市公司办公室统一组织实施，项目分2个标段。标段一（上市）：长清分公司、章丘分公司；标段二（存续）：平阴分公司、济阳分公司、商河分公司。

1.2采购内容：标段一（上市）：长清分公司、章丘分公司，区域内的秩序维护、绿化保洁等工作；标段二（存续）：平阴分公司、济阳分公司、商河分公司，区域内的秩序维护、绿化保洁等工作。本项目服务期限为两年。

1.3 采购预算：预算成本金额(含税)229.97万元。

1.4 本项目划分标段：具体标段划分见下表

本项目兼投兼中，最多中标2个标段。

1.5本项目每标段中标人数量为1个，份额分配比例为100%。

1.6 本项目报价为项目现场交货价,设置最高投标限价（不含税价），具体见报价表。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.1须具有营业执照或登记证书，提供原件扫描件。

2.2未处于国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录或严重违法失信企业名单禁入期内的。

未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。

2.3对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。

2.4 投标人须提供2022年1月1日至投标截止之日前签订类似项目（类似项目是指物业服务项目）采购合同，标段一累计合同金额至少为35万元（含税），标段二累计合同金额至少为30万元（含税），提供合同扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页，大签页（与中国联通集团公司及其下属分/子公司签订的电子合同无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个。），缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩；如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额；常规合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。框架合同以订单日期为准，常规合同以合同签订日期为准。

2.5本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包、违法或违约分包。

注：本项目将通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心（http://www.cuecp.cn）（智慧供应链平台）进行网上招投标，投标供应商需具备iPASS自服务系统采购平台新的数字证书（2016年12月30日之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用，投标人需在获取招标文件结束后尽快内按照《中国联通iPASS升级通知》（见招标公告附件）的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取招标文件及投标）。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章评标办法，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.1 本项目实行网上获取电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，凡有意参加并符合资格要求的投标人，请于2025年03月13日17时00分至2025

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