一、项目名称及招标编号

本招标项目中国银行仓山支行2023-2026年物业管理服务采购项目（招标编号：0624-231356168），招标人为中国银行股份有限公司福州市仓山支行，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

二、项目概况及采购内容

2.1项目概况：中国银行仓山支行2023-2026年物业管理服务采购项目。

2.2采购内容：

备注：本项目按合同包进行评标与授标。投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行投标，不得仅对合同包中的部分服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。

2.3项目规模：本期物业管理服务预计金额1422289元/年（其中专项服务费用为617787元/年）。预算覆盖服务期限3年，项目三年最高限价为4266867元，其中日常物业费三年预算2341506元，专项物业费三年预算1853361元，其他保洁费用三年预算72000元。

三、合格投标人的基本资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力，且有能力提供招标文件要求的服务的供应商【须提供营业执照副本复印件】。

3.2截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单【“信用中国”如有改版，以最新版本为准。须提供查询结果截图】。

3.3在参加本项目投标前3年内，经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工等方面的违法违规行为，以及没有被中国银行福建省分行认定为损害招标人权益的行为；近三年内未与中国银行福建省分行系统发生过诉讼争议。

3.4投标人未被列入中国银行福建省分行禁用、退库投标人名单（注：本项目暂不接受正在被中国银行福建省分行相关审查机关要求配合调查企业参与）。

3.5投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

3.6投标人的法人代表、控股股东及实际控制人与招标人的需求、请购、采购等部门关键岗位人员不存在夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.7本项目不接受联合体投标。

四、招标文件领取

本项目实行电子招投标。凡愿意参加投标的合格投标人请于2023年9月1日～9月7日（法定公休日、法定节假日照常发售），通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000/）的“投标企业注册”入口办理企业免费注册手续。企业注册成功后，通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000/）登录《福易采电子交易平台》，选择本项目招标公告界面，即可办理购买并下载电子招标（采购）文件手续（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件每合同包售价300元人民币，售后不退。

4.2潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标（采购）文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标（采购）文件费，则潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，并以电话（0591-83702581）的方式通知财务人员确认到账后，系统方可开通招标（采购）文件下载功能），具体操作流程请查看《福易采电子交易平台》的“操作指南”查看“福易采电子交易平台2.0投标企业操作手册正式版V1.0”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：4009183302、181 0500 6442；福易采电子交流QQ群：591827556）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

五.投标截止时间和投标文件递交

5.1本项目投标截止时间：2023年9月25日09时30分00秒（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，按照《福易采电子交易平台》投标管理系统的操作流程，将电子投标文件（tbf格式）上传到该平台。

5.2投标截止时间前，如果投标人未按招标文件规定上传电子投标文件（tbf格式）的，视为未参加本项目投标。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准判定。

六.电子投标文件解密以及电子开标

6.1本项目开标时间、地点：2023年9月25日09时30分00秒（北京时间）在福建省机电设备招标有限公司（福建省福州市鼓楼区洪山园路68号A座招标大厦4层本项目开标大厅）公开开标。投标截止时间起60分钟内为各投标人解密网络电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台》，使用各自注册的企业账号登录电子开标辅助系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作流程实现网络解密。因投标人原因未在规定时间内完成解密的，视为该投标人未递交投标文件（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员）。

七.福易采电子交易平台的其他说明

7.1福建省机电设备招标有限公司为福建省招标采购集团有限公司的全资子公司，福建省招标采购集团官网电子招投标采购平台入口登录的《福易采电子交易平台》是福建省机电设备招标有限公司开展网上电子招标、投标、开标及评标等全流程的交易系统平台。

7.2投标人通过《福易采电子交易平台》参加我司组织开展的电子招投标活动，必须办理经福建CA（福建凯特信息安全技术有限公司，简称“凯特信安”）认证适用于“福易采电子交易平台”电子招投标的数字安全证书和电子印章。投标人可提前在凯特CA安全认证公众服务平台（www.fjdzyz.com）网站，根据所需办理的业务。福建凯特信息安全技术有公司（咨询电话：0591-87760022）。

7.3福易采电子交易平台尚处于试运行和优化期间，潜在投标人在使用过程中如有发生问题，可以及时咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：4009183302、181 0500 6442；福易采电子交流QQ群：591827556）

八、发布公告的媒介

本次招标公告及招标结果公示同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000/）上发布。

九、联系方式

招标人：中国银行股份有限公司福州市仓山支行

地址：福州市鼓楼区八一七北路178号

电话：0591-87520071

联系人：林晓枫

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦503室

联系电话：0591-28309306,87525265

联系人：陈女士

购买招标文件费用帐户（非投标保证金账号，用于购买投标文件）

开户名：福建省机电设备招标有限公司

开户行：兴业银行福州西门支行

帐 号：118080100100102651

注：投标保证金转账时请在汇款凭证备注栏上注明“231356168投标保证金”，如因投标人汇款凭证未按规定格式完整备注造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

电子招投标交易平台：《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn:8000/）

工作人员（咨询电话：4009183302、181 0500 6442；福易采电子交流QQ群：591827556）

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