按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天投创新园区建设投资有限公司决定对科学城天府科创园及配套项目2号地块工程的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：科学城天府科创园及配套项目2号地块工程

建设单位：成都天投创新园区建设投资有限公司

本建筑区划位于：成都市天府新区成都直管区煎茶街道五里村六组

东至：公园绿地； 南至：科学城中路东段； 西至：天府大道南二段；北至：规划道路

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅及商业、。

科学城天府科创园及配套项目2号地块工程 规划总建筑面积：247139.41平方米。其中住宅建筑面积：154413.70平方米；商业建筑面积：11551.24平方米；物业管理用房756.02平方米（含业委会用房30平方米）。

本建筑区划规划建设机动车停车位1973辆。

二、物业服务用房的配置情况:

物业管理用房建筑总面积为：756.02平方米（含业委会用房30平方米），位于：2号楼2单元-1F,面积266.50平方米，3号楼2单元1-2F，面积489.52平方米。

业委会用房：30平方米，位于3号楼2单元1-2F，面积489.52平方米物业用房内。

三、招标人

本项目招标人：成都天投创新园区建设投资有限公司

联系地址：四川省成都市天府新区正兴镇凉风顶村3组303号9栋

联系电话： 13908066982 联系人：李先生

四、投标单位资格要求

（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力,依法参保、在管项目的合法企业。

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台企业信用等级不低于B级。

(三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

五、投标报名及购买招标文件方式：

1、线上报名:请有意向的投标人将报名资料电子版上传至214132450@qq.com及434612515@qq.com;代理机构在投标人报名后将招标文件电子版回复至投标人报名邮箱即报名成功，在报名后未收到回复邮件，请致电13458542520。报名时间是2024年2月21日到2月23日每日上午9：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同，法定公休日、法定节假日除外）

2、招标文件获取时间:自2024年2月21日至2024年2月27日每日上午9：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同，法定公休日、法定节假日除外）。

3、获取招标文件时所需报名资料：

1)单位开具的经办人介绍信或法定代表人授权委托书；

2)经办人及法定代表人身份证复印件（身份证均须在有效期内）；

3)单位营业执照副本复印件；

4)投标人报名登记表（格式自拟，内容至少包含报名项目名称、单位名称、联系人、联系电话、联系邮箱及报名时间）。

5)在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级网页截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

以上提供资料均须加盖投标人鲜章。

4.招标文件每套售价为人民币壹仟元整(现金，中标与否均不退，由代理公司收取)。

招标人：成都天投创新园区建设投资有限公司

2024年2月20日

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