竞买公告

湖北中煤资产管理有限公司 将于 2024年1月29日10时至2024年1月30日10时 止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台上（网址： http://zichan.jd.com）对 青山 区 40/41街坊江南春城15栋1-2 层 2 号 房屋所有权转让项目进行公开转让，现公告如下：

一、 青山 区 40/41街坊江南春城15栋1-2 层 2 号 ，房屋建筑面积： 280.34 平方米， 权属文书 ： （ 2019 ） 鄂 0104执恢192号之四 。权利性质 : / ，用途： 商业服务 。

二、起拍价格：￥ 301 0000 元，竞价保证金：￥ 30 0000 元，加价幅度：￥ 10 000 元或整数倍。

三、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

四、咨询、展示看样的时间与方式：

1、本标的已全权委托 湖北中煤资产管理有限公司 在处置期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍辅工作。自公告起至 2024年1月29日10 时止（工作时间）接受咨询。请各竞买人提前预约看样，预约看样方式为：编辑短信 [短信内容为：看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数]发送至 15377092905 作为看样登记。到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约，则不安排现场看样，助拍机构电话： 蔡先生： 15377092905 。有意者须按要求完成报名，并完成保证金的缴纳。逾期未完成上述程序的视为报名未成功。

五、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

1、项目竞价前京东系统将冻结竞买人转入京东平台的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞价成功后， 竞价余款请在 拍卖成交后 30日内 完成支付。买受人应在 拍卖成交后 3天内 完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致余款未及时到账的，产权方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

如遇保证金交付问题也可咨询京东平台，客服热线： 400-622-9586，周一至周日8:00-20:00。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、与本标的物有关人员 [优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八 、特别提醒：

1、 竞拍标的物以现状为准。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原登记证书或转让协议为准，标的物 产权人取得时未办证，过户时可能存在二次办证， 标的物 有租赁合同，其中一层租赁期到 2026年5月30日止，二层租赁期到2026年9月30日止， 有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的一切责任由竞买人自行承担。

2、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合购买人条件。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、 标的物转让登记手续所涉及的一切税费由买受人 独 自承担 。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

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