中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市科教文化产业园建设项目（三期）监理服务招标招标公告
· 2024-01-19
中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市科教文化产业园建设项目（三
中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市科教文化产业园建设项目（三
期）监理服务招标招标公告
期）监理服务招标招标公告
招标概况
招标概况
招标项目名称：
中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市科教文化产业园建设项目（三期）监理服务招标
资金来源：
国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 %
建设规模：
本项目为保障性租赁住房项目，用地面积 19101.20 ㎡（约 28.65 亩），总建筑面积 120525.86 ㎡，其
中：配套商业建筑面积 30624.48 ㎡（地下室建筑面积 13425.21 ㎡）， 1# 公寓楼建筑面积 37021.82 ㎡， 2#
公寓楼建筑面积 14049.31 ㎡， 3# 公寓楼建筑面积 29991.66 ㎡。建设保障性租赁住房 2212 套，建筑占地面
积 9571.24 ㎡；容积率 5.85 ；建筑密度 50.11% ；绿地率 3.54% ；绿化覆盖率 15.46% 。单体建筑最大单跨
9.1 米，单体最高建筑 70.76 米，单体最大建筑面积 37021.82 ㎡，最高层数 20 层。本项目总投资约为
45087.86 万元（不含土地费），其中第一部分直接工程费为 40009.9 万元，第二部分工程建设其他费为
3764.72 万元。
公共资源交易行业
分类：
房屋建筑工程
工程类型：
监理
招标方式：
公开招标
资格审查方式：
资格后审
招标文件 / 资格预
审文件获取方式： 网上获取
交易地点：
交易地点：
瑞丽市公共资源交易中心
瑞丽市公共资源交易中心
公告性质：
正常公告
正常公告
是否对外发布：
是
是
公告发布开始时
间：
2024-01-19 08:30
监督部门及联系方
式：
瑞丽市住房和城乡建设局联系电话： 0692-
4141416; 纪检监察部门联系电话： 0692-
12388 ；瑞丽市公共资源交易管理局：
0692-4152503
备注：
无
招标人与招标代理
招标人与招标代理
建设单位：
瑞丽市壹铭教育投资有限公司
经办人：
胡愉彬
办公电话：
18869208617
招标代理机构： 昆明新伽迪工程技术有限公司
经办人：
王超亚
办公电话：
15812208979
移动电话：
15812208979
详细公告内容
详细公告内容
标段编号：
标段编号：
GC533100202400010001001
标段名称
标段名称 :
中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市科教文化产业园建设项目（三期）监理服务招
标
招标文件获取截止时间：
招标文件获取截止时间：
2024-01-25 18:00
递交投标文件截止时间
递交投标文件截止时间 :
2024-02-08 09:00
开标地点：
瑞丽市开标室
开标方式：
网上智能开标、现场开标
标段合同估算价：
708.2 万元
本次招标内容：
本项目为保障性租赁住房项目，用地面积 19101.20 ㎡（约 28.65 亩），总建筑面积
120525.86 ㎡，其中：配套商业建筑面积 30624.48 ㎡（地下室建筑面积 13425.21 ㎡）， 1# 公
寓楼建筑面积 37021.82 ㎡， 2# 公寓楼建筑面积 14049.31 ㎡， 3# 公寓楼建筑面积 29991.66
㎡。建设保障性租赁住房 2212 套，建筑占地面积 9571.24 ㎡；容积率 5.85 ；建筑密度
50.11% ；绿地率 3.54% ；绿化覆盖率 15.46% 。单体建筑最大单跨 9.1 米，单体最高建筑
70.76 米，单体最大建筑面积 37021.82 ㎡，最高层数 20 层。本项目总投资约为 45087.86 万元
（不含土地费），其中第一部分直接工程费为 40009.9 万元，第二部分工程建设其他费为
3764.72 万元。
项目现场的具体位置和周边环
境：
本项目基地临近弄莫湖公园与瑞丽市国际文体中心城市综合体，位于 CC7 号路南侧，格仁路
西侧，交通通达性强，地理位置优越。地块四至范围：北面为 CC7 号路，南面为回龙街，西
面是飞海路，东面为格仁路。
计划监理工期 ( 日历天 ) ：
1460
计划工期 ( 日历天 ) ：
1460
是否接受联合体投标：
否
资质要求：
投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资
质， 1 个类似项目业绩，总监理工程师须具备注册监理工程师（房屋建筑工程）资格。
拟派项目总监最低资格等级：
有
拟派项目总监专业：
房屋建筑工程
项目负责人资格：
具备注册监理工程师资格（房屋建筑工程），且需注册在本企业内，提供与投标人签订的在
合同履行期限内的劳动合同。拟派总监理工程师须提供关系在本单位的社保证明（社保证明
提供期限要求：从 2023 年 01 月 01 日起提供任意连续 3 个月或以上），并每月驻场不少于 25
天；资格审查时，由瑞丽市住房和城乡建设局质量安全监督管理股对递交投标文件的申请人
的拟派总监理工程师在云南省建设监管公共服务平台（ https://jgycx.ynjzjgcx.com/ ）是否被锁
定进行查询。如被锁定，则资格审查不通过。
业绩要求：
近五年（ 2018 年至今，以合同签订时间为准）承担过 1 个以上（含 1 个）类似业绩（类似业绩
是指总投资 20000 万元及以上或建筑面积不少于 80000 平方米的房屋建筑工程项目监理服务业
绩，类似业绩证明材料以中标通知书和合同协议书和监理业务手册为准）。
其他：
以下内容描述不一致处，以招标文件为准： ① 参与投标及文件下载方式：插入本公司 CA 数字
证书（单位锁）进入德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省 · 德宏
州）（网址 https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh ）参与投标，
并免费下载相应的招标文件，此方式为唯一途径，不接受其他任何形式的投标报名。招标文
件费： 0 元。 ② 本项目公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南
省 • 德宏州）（网址： https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?
page=dh ）、云南省建设监管公共服务平台（ https://jgycx.ynjzjgcx.com/ ）发布。 ③ 投标人可
根据自身情况选择到现场解密或者网上远程解密投标文件。现场解密时，请各位投标人携带
对投标文件进行加密的本公司企业 CA 数字证书或法定代表人 CA 数字证书参加资格预审会议
（开标会议），在会议现场对所投标书进行解密。注意：只能用加密的 CA 数字证书对文件进
行解密。网上远程解密时，在招标人（代理机构）发布远程解密文件的即时消息后，投标人
用企业 CA 数字证书加密的投标文件，可以直接对文件进行解密；使用法定代表人 CA 数字证书
加密的文件，在远程解密前应先用企业 CA 数字证书登录，接到远程解密命令后，拔出企业 CA
数字证书插入法定代表人 CA 数字证书后再进行解密文件。 ④ 行业监管：瑞丽市住房和城乡建
设局，联系电话： 0692-4141416 ； 综合监督：瑞丽市公共资源交易管理局，联系电话：
0692-4152503 ； 纪检监督联系电话： 0692-12388
是否缴纳保证金 :
是
投标保证金缴纳方式：
银行转账 , 保函 , 保证保险
投标保证金金额：
5 万元
投标保证金缴纳截止时间：
投标保证金缴纳截止时间：
2024-02-08 09:00
附件信息
附件信息
附件：
序号
序号
文件名
文件名
创建时间
创建时间
1
中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市科教
文化产业园建设项目（三期）监理服务招标（项目
名称） GC533100202400010001001 标段监理招标
公告 .pdf
2024-01-18 14:06:47
温馨提示
温馨提示 :
1. 1 、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2. 2 、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见
、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见 公共资源交易信息网
公共资源交易信息网 。
。
(1) 企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2) 办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3) 投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3. 3 、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（
、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（ USBKEY ）登录
）登录
【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4. 4 、缴纳投标保证金。
、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户
信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进
入 确认投标保证金 菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截
止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5. 5 、递交投标文件。
、递交投标文件。
(1) 递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投
标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2) 投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印 上传投标文件回执 ，投标截止
时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6. 6 、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
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