| 项目编号 | JX2022ZL00232 |
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| 项目名称 | 江西省农业科学院水稻研究所海南省陵水县英州镇南繁基地6处房屋整体招租（1年） |
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| 资产类别 | 其他资产 |
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| 转让方名称 | 江西省农业科学院水稻研究所 |
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| 转让标的所在地区 | |
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| 挂牌价格 | 1,700元 人民币 |
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| 挂牌期间 | 3 |
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| 挂牌日期 | 2023-02-18 |
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| 交易方式 | 招投标 |
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| 转让说明事项 | | 项目编号: | JX2022ZL00232 | | 项目名称: | 江西省农业科学院水稻研究所海南省陵水县英州镇南繁基地6处房屋整体招租（1年） | | 标的名称: | 江西省农业科学院水稻研究所海南省陵水县英州镇南繁基地6处房屋整体招租（1年）(出租底价：0.170000万元/月)
| | 信息披露期: | 信息披露首日：2023-02-10 信息披露期满日： 2023-02-17 | | 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期 | | 项目简介: | | | 1.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。2.标的房屋仅做居住使用。承租方在租赁期间发生的水、点、气等费用由承租方自行承担。3.承租方未经出租方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动。未经出租方同意不得擅自将房屋的部分或全部转租他人。4.其他未尽事项详见该项目租赁合同模板，租赁合同模板详见重大事项及其他披露内容下载附件。 | | | 1.承租方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的企业法人或其他组织。2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| | 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对标的实施尽职调查期间，意向承租方须自行做好尽职调查工作，本信息披露公告未尽事宜，意向承租方在尽职调查过程中可自行征询出租方，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】不涉及优先权行使。4.【合同签订时间】承租方须在被确定之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还须按租赁总价的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。 （3）费用承担方应在合同签订前将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。6.【交付】出租方自承租方交纳租金、交易费用及履约保证金且签订租赁合同后5个工作日内向承租方交付标的，标的以交付时现状为准。7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，通过江西省产权交易所综合产权交易系统平台https://cqjy.jxggzyjy.cn/进行项目报名，并交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | | 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：胡女士、万先生
联系电话：0791-88526621、0791-88521087
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