湖州市吴兴区公共资源交易中心关于湖州吴兴高新技术产业园区管理委员会原潘芳荣、朱永明建筑物残值清运及场地平整的公告(第一次) 发布时间：2024/10/11 14:26

湖州吴兴高新技术产业园区管理委员会定于2024年10月25日9时起至2024年10月25日15时止（延时的除外）在吴兴区公共资产网络交易平台对 原潘芳荣、朱永明建筑物残值清运及场地平整项目 进行公开挂牌，现公告如下：

注：2024年10月25日9时起至2024年10月25日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、 竞买标的物：原潘芳荣、朱永明建筑物残值清运及场地平整项目。

1. 本次竞价的标的物 位于环渚路与外溪路交叉口西200米，总建筑面积约10932.45平方米。 标的物地坪及道路开挖仅限于灌注的混凝土层，不含地坪以下光纤、电缆、宕渣等设施、物资，地坪硬化以下的宕渣（矿渣）不得外运。其他施工要求请参照本公告附件1《项目施工要求》进行。

2. 本公告标的物面积数据仅供参考。具体以标的物现场现状为准，竞买人须自行踏勘现场后综合考虑进行报价。

3. 竞买人参拍应在公告期内联系交易服务机构现场查勘并确认标的现状，如直接参拍视为已确认标的现状。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。

1. 竞买人在信息披露期间有权利和义务自行对标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为竞买人后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2. 费用说明：

1 ）综合服务费：本次项目向成交人另行收取综合服务费，综合服务费为系统成交价的3%，由阿里拍卖平台-资产处置频道授权服务机构浙江华圳资产管理有限公司收取。

2 ）履约保证金：本项目在成交后2个工作日内须付清全部成交款项，同时须支付200000元作为履约保证金。合同履行过程中，如竞买人依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全文明施工、治安、消防、环保等情况，如期完成全部标的物的运输及现场清理工作，并经产权方验收合格后，予以返还（不计利息）。

3. 竞价成交后，竞买人须在2个工作日内完成缴纳平台软件服务费和综合服务费。竞买人付清平台软件服务费、综合服务费后方可办理签约、交割手续。

4. 本项目起拍价及后续成交价不含税费，如需开发票，所涉及相关税费由竞买人承担。

5. 本标的的报名必须以企业账号报名。在报名时提交以下文件：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、二级建造师注册证书、安全生产考核合格证（B证），一共是四项内容。

6. 拆除工期:移交之日起30个工作日内完成房屋及附属物清运工作。人员登记严格服从湖州吴兴高新技术产业园区管理委员会的管理。工期结束前应完成全部标的运输及现场清理工作，并经产权方验收合格。

如竞买人超期、违规拆除、搬运的，擅自开挖地坪以下光纤、电缆、宕渣等设施、物资的；擅自挖坑就地填埋建筑垃圾的、地坪硬化以下的宕渣（矿渣）擅自外运的，视为违约，并承担以下责任：

1 ）拆除工程每逾期一天，竞买人须向产权方支付违约金每天2000元；

2 ）所剩余的标的物产权方有权另行处理，产权方有权扣除竞买人的全部或部分房屋拆除履约保证金作赔偿金和违约金处理。

7. 标的物交割及拆除事项：

1 ）关于本次竞价的标的物，以竞价结束日的现场现状为准，竞买人应自行承担标的妥善保管的责任和义务。之后发生的标的物失窃、损毁等损失的情形，由竞买人自行承担。

2 ）竞买人付清全部款项后，根据标的物产权方安排，在规定时间内完成建筑材料及垃圾清运、场地平整等工作。

竞买人如出现拖延签署、拒绝签署《残值拆除清运合同》或者在约定的期限内不全额支付成交价款、交易服务费等竞买须知约定的款项的，视为违约，产权方有权取消竞买人资格，所交的保证金不予退还，保证金扣除淘宝资产交易平台软件服务费、综合服务费后，剩余部分作为违约金赔偿产权方损失。因竞买人违约造成再次竞价的，再次竞价成交价低于本次竞价成交价的差额部分及再次竞价的费用，产权方有权要求竞买人承担。

3） 本标的在拆除工程中可能产生和造成扬尘、粉尘、泄漏等对环境造成污染及人员安全等安全隐患，竞买人均应按照相关法律、法规规范、妥善、安全处理。在拆除施工的过程中，须配合行政执法局等有关部门做好扬尘治理专项方案及相关工作措施。否则，由此引起的法律、经济责任、行政处罚责任等均由竞买人自行承担。

4） 拆除工地严格执行《湖州市住房和城乡建设局关于印发建设领域秋冬季治气包干督查方案的通知》文件中关于治气的相关规定，详见附件2《治气规定》。